大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于验电器大品牌的问题,于是小编就整理了1个相关介绍验电器大品牌的解答,让我们一起看看吧。
怎么去验收刚买的新房子?
首先收房建议还是找专业的人员帮验收,像长沙这边一般的装修公司都会提供验房服务的,如果已经定好装修,验房是免费。下面还是分享几点。
一,水,看渗漏
1、看卫生间不渗不存
检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
2、顶层住户查渗雨
如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
带个手电筒,用手电筒照射屋顶高处墙面和墙角,查看是否有水渍印。
4、大开龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
首先我们先了解一下收房流程,在了解验房注意事项:
一、业主收房流程是什么?
首先接到开发商的收房通知,带齐***件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房:
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收,即验房环节。
4、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7、业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要***或盖章确认的收据。
一、地面墙面顶棚验收
主要是看平整度,垂直度等,比如你贴的地砖或墙砖,拿手从上到下或从左到右摸一下,如果感觉搁手,那就是不太平整。再一个,拿手拍一拍或敲一敲墙砖,如果有砰砰的声音,就是有空鼓的,拿脚在地砖上跺一跺,如果有砰砰的声音,也是有空鼓的,都不合格。
二、门窗质量
拿手敲一下门,如果是砰砰的声音就是空心夹板的,再一个来回推一下门,如果感觉比较沉重,就是实心的,再一个,看一下门窗的五金件,就是合页,把手,质量差的2-3年就坏了。把门关上,另一个人在隔壁屋说话,看一下隔音效果。把窗户关上,坐在卧室听一下噪音情况,隔音效果很重要,要不很影响睡眠质量。再一个,把手放在窗户和墙体连接的地方,看透不透风,透风影响保暖效果,隔音也不好。
三、栏杆、护栏
每年都有新闻,小孩从高层楼上窗户掉下来,所以检查窗户的栏杆、护栏很重要。一是有没有,二是质量怎么样,拿手摇一摇,看看固定的紧实度。
四、防水效果
在卫生间和厨房放1厘米左右的积水,门口拿东西堵上,第二条去楼下邻居家看看,如果不渗水,证明防水效果不错。
房子的面积都是拿真金白银买的,每一平方米,每一厘米都是钱,所以一定要复核所购房屋的尺寸,小了可以找开发商。
到此,以上就是小编对于验电器大品牌的问题就介绍到这了,希望介绍关于验电器大品牌的1点解答对大家有用。